Die IHK für Essen, Mülheim an der Ruhr, Oberhausen zu Essen beabsichtigte die bauliche Instandsetzung und funktionale Neugestaltung des Bürogebäudes „Am Waldthausenpark 2“ in Essen mit dem Ziel, eine moderne und zukunftsfähige Arbeitsumgebung zu schaffen.

Gegenstand der Maßnahme war die Modernisierung der Büroflächen sowie die Erneuerung der Oberböden, Decken- und Wandflächen. Die Räume wurden auf Grundlage eines einheitlichen Gestaltungskonzepts mit modernem Büromobiliar ausgestattet. Ergänzend erfolgte die Erneuerung der Elektroinstallationen sowie die Planung einer Raumkühlung.

Der Plenarsaal im 5. Obergeschoss einschließlich des vorgelagerten Foyers wurde ebenfalls neu gestaltet und möbliert. Aufgrund der geplanten Umbaumaßnahmen war die Durchführung eines Baugenehmigungsverfahrens erforderlich, einschließlich der Erstellung eines Brandschutzkonzepts sowie eines Konzepts zur Barrierefreiheit.

Die Bauarbeiten wurden im laufenden Weiterbetrieb der IHK durchgeführt. Zur Sicherstellung des Geschäftsbetriebs erfolgte die Umsetzung der Maßnahmen abschnittsweise, wobei einzelne Teilbereiche temporär freigezogen und nach Fertigstellung wieder in Nutzung genommen wurden. Dies erforderte eine detaillierte Bauablauf- und Nutzerkoordination sowie besondere Maßnahmen zum Lärm-, Staub- und Arbeitsschutz.

Ergänzend wurde ein neues Wegeleitsystem konzipiert, gestaltet und implementiert, mit besonderem Fokus auf den neu gestalteten Empfangsbereich sowie das Workcafé im Erdgeschoss. Ziel war eine klare Orientierung für Besucher und Nutzer sowie eine funktionale und gestalterische Aufwertung der öffentlich zugänglichen Bereiche.

Fotos: in situ architekten